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城市更新小课堂上新啦~物业权利人有哪些权利和义务？
那么什么是城市更新呢？
您了解城市更新吗？
......
接下来
安小居"城市更新"小课堂
开课啦
让我们一起来学习吧
Q&A
问
物业权利人有哪些权利？
答
物业权利人是城市更新活动的核心，为保障物业权利人的合法权益，《条例》在第十八条明确，物业权利人在城市更新活动中，享有以下权利：
( 一 ) 向本市各级人民政府及其有关部门提出更新需求和建议；
( 二 ) 自行或者委托进行更新，也可以与市场主体合作进行更新；
( 三 ) 更新后依法享有经营权和收益权；
( 四 ) 城市更新项目涉及多个物业权利人的，依法享有相应的表决权，对共用部位、共用设施设备在更新后依实施方案享有收益权；
( 五 ) 对城市更新实施过程享有知情权、监督权和建议权；
( 六 ) 对侵害自己合法权益的行为，有权请求承担民事责任；
( 七 ) 法律法规规定的其他权利。
问
物业权利人有哪些义务？
答
按照权责对等的原则，城市更新物业权利人在享有合法权益的同时，也应当履行相应的义务，《条例》第十九条明确，物业权利人在城市更新活动中，应当遵守以下规定：
( 一 ) 国家和本市城市更新有关法律法规规定和制度要求；
( 二 ) 配合有关部门组织开展的城市更新相关现状调查、意愿调查等工作，提供相关资料；
( 三 ) 履行业主义务，参与共有部分的管理，对共同决定事项进行协商，执行业主依法作出的共同决定；
( 四 ) 执行经本人同意或者业主共同决定报有关部门依法审查通过的实施方案，履行相应的出资义务，做好配合工作。
您学会了吗？
记得来继续学习哦~
供稿部门：城市更新处
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